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篇名: 2房一廳兩衛、退租！
作者: 一夫	日期: 2012.05.05　　天氣: 　心情:

   我下班時、利用閒暇時間在建設公司打工、租賃給許多房客，大多是獨立權狀整層住家。說起來有點奇怪？今年房客鮮少在異動、除了幾間房舍水電要修繕、需要我處理外、今年就只有這間兩房退租！

               而我們房客本身就住在16樓、他也有一間房子出租給別人、因他的房客退租、他搬回自己的住家、所以才跟我們退租、這樣講一堆、不知看倌了不了啊！
       房客租賃房屋，房東最受不了的，您知道是甚麼嗎？

       其一：就是約好看屋時間，房客無故不到，又不來電告知。一般房東的住家，大部份都不是住在出租房屋的附近。往往來回一趟耗事費時，為了租賃收入，所以不管會不會被房客放鳥？房東都一定會準時到達！
        我曾經遇到一種要看屋的房客，明明跟我說快到了，叫我不要離開！過了半小時還沒到。又跟我說馬上到、又過了一小時。再跟我道歉！再等她一下、又過了一個小時半。我那次等房客看我們要租賃的房屋，總共等她等了二個小時！本想說；屆時她要承租此屋，一切付出都值得！誰知道那個房客是來隨便看看的。枉費我等她那麼久......

    其二：房東欲租賃房屋的房租，都有一定的行情價。少部分的房客硬把兩房的房租，砍成套房的房租。遇到這種的房客，我是贛在心裡、口難開！不讓我們有一口飯吃。虧本的事沒賺錢反而了錢！

       我們兩房一廳兩衛、算是新蓋的大樓。37層建築在板橋當地也算指標性建築、雖然裡頭沒有傢俱家電、不過基本天然瓦斯、冷氣、流理台、廚餘觸理器都有、最種要的一點是我們租金非常合理、我放到租屋網、幾乎每天都有人詢問看屋、白天在銀行上班、講手機跟房客接洽看屋事宜、有時上班時間接電話，接到自己都會覺得有點不好意思、還好不是常常有房客異動啦！

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