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篇名: 300米台灣塔行銷大台中
作者: 幸福甜心	日期: 2012.02.27　　天氣: 　心情:

【網路地產王/劉祈相/台中報導】
　　觀光財好賺嗎？不容易，但台灣各縣市長無不用力推銷地方特產兼行銷觀光風景區，澎湖縣準備在小島花5億元蓋東南亞最高的廟，而台中市也想花68億元在『水湳經貿園開發區』內蓋一座世界第一高的台灣塔，該塔由日本建築師藤本壯介得設計首獎名為「21世紀的綠洲」，塔高300米鋼管仿榕樹氣根生長狀，最頂為『台灣島』形狀的空中花園觀景台，市府與議員們看法各異正在做黨政協商，希望藉此世界級的地標為台中市加強城市競爭力帶來觀光客，市府預估利用電梯若每天載客一萬人次登頂，加上無登頂者一年可吸引700萬人次到此一遊，初估觀光效益驚人！
■　地政局長曾國鈞：未來賣水湳土地80萬元/坪可淨賺700億元

　　台灣塔68億元開發經費須議會通過，錢從哪來？「你給我60億我可以給你600億」，市長胡志強指出，該區50公頃未來土地標售市府進帳上千億，扣除成本可盈餘600億元。地政局長曾國鈞以現在七期土地180萬/坪推估，將來『水湳經貿園區』一坪地可賣80萬元，50公頃出售後可得1200億元，扣除開發成本500億元，市府至少賺得700億元。

■　行銷專家學者：建塔可行但應配套周邊發展特色街帶狀商圈

　　議員們正反兩派聲音不小可能推翻市府該計劃，陳淑華批判原來概念設計得冠的是漂浮狀的高塔，現在卻是榕樹狀還要花68億鉅款；李中贊成一定要做，台中要發展成為國際觀光亮點，就必須有特色建築。

　　陳有江認為，不做台灣塔未來和五都競爭，甚麼都沒有！王岳彬說，台灣蛋塔少了蛋，『水湳經貿園區』原有四大建設的「大巨蛋」要易地而建了，剩下台灣塔落單。中興大學行銷系教授李宗儒表示，台灣塔可視為城市行銷的險招也有賣點！建塔有利行銷台中，也會帶動房產和旅館業餐飲業商機，應做更多周邊配套規劃、發展帶狀商圈。台中房產業者解析配套發展商機指出，七期有世界級地標建築的台中都會歌劇院、大遠百、新光三越密集的人潮，市府可將水湳園區配套規劃通往七期新光三越的『惠來溪』兩側，打造成首爾的「清溪川」慢生活徒步區和地方特色街販賣太陽餅、婚紗攝影、咖啡茶吧；具體的說就是要輔導『惠來溪』成為「清溪川」特色街，藉清澈的惠來溪流串聯七期新市政中心區並且和清海路逢甲商圈匯串，變成有水岸景觀帶狀的慢生活特色商圈才行。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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