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篇名: 落跑的房客
作者: 一夫	日期: 2013.11.10　　天氣: 　心情:

記的多年前，有一位從宜蘭搬到板橋，欲承租我們套房的林先
生，打電話來說急需簽約，有房租收入我當然求之不得，不過當
時晚上約7點多，我在公司尚未下班，請他擇期相約見面再來簽訂
租賃契約，林先生主動要到我上班的地方，來完成簽約手續急於
遷入，我當然連連說好有那麼爽的事，不過有那麼急於遷入嗎？
吾在建設公司二十多年頭一遭遇到！

前兩年付租金蠻正常的，不過今年過年這幾個月常常拖
欠租金，本來延後5天交租，再來10天後來延遲15天交租，到最後
交不出來房租扣抵兩個月押金，到這個月1號押金也抵銷完了，林
先生拜託我們再寬容他十天再交租，吾想人出門在外，有時也會
遇到不方便的時候，就答應10天後一定要繳交房租，那知時間一
到，利用半夜時刻告知管理員說房東答應搬離，搬就讓你搬離，
欠的房租是要不回來了，但是屋內垃圾一堆，環境髒亂不說，把
抽水馬桶都搞壞換修也要發好幾仟塊，所以我們有一個認知，好
房客搬離時，會把屋內整理乾淨，水電費還會去交清，房屋設施
都保持完整歸還房東！如遇到惡房客時，積欠房租是必然的，偷
偷搬離是必需的，留一堆垃圾在屋內是必要的！這是我這幾年在
建設公司的工作心得◎

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