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篇名: 要買屋ㄇ
作者: 雲的故鄉	日期: 2011.04.26　　天氣: 　心情:

福第福人居

莫管奢侈稅

投資房產運到了仍可進場買一好屋喔

對於一般自住購屋族群而言

，今年應該如何進行看屋／購屋決策

今年有購屋需求
，但大家都說房價要開始跌了，我現在該採取什麼策略？

觀望、觀望、再觀望

是我從去年一直講到現在的建議。業界不認同這說法，但事實證明
，如果是退休族或中產階級投資第二戶的
去年中買房子的話，現在很可能都套在高點

若對於首購型、長期自住而言
，比較可以承受中短期跌價壓力。但現在最好還是先睜大眼睛看，別急著聽信銷售人員說法下決定

認為台灣各都會區房市，買進價格最好參考○七年上半年的價格水準。換言之
，這三年來漲太多的地區，短期最好不要進場，等到它修正到○七年水準再說。反之
如果近幾年來沒有被炒作太高的地區或物件

真有需求，經濟情況又許可，仍然可以看屋議價。

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